昆二手楼市均价上涨幅度放缓 周涨幅为0.04%

　　上周(11月22日~11月28日)昆明的二手房市场整体均价上涨幅度放缓，周涨幅为0.04%。

　　根据大城房网的数据显示，上周昆明均价涨跌的区域数量基本持平。而单独从样本小区细分，约有40%的样本小区价格出现轻微下跌。这和前一周所有区域的均价上涨，且基本无样本小区均价下跌的状况相比，有明显区别。

　　从本月第二周起，昆明的二手房市场受新盘均价跳涨的带动，出现了一波持续半月的急涨行情，上周昆明的二手房均价上涨势头放缓，仅微涨0.04%。对于上周的均价走势，大城房网的专家们认为，主要是前期二手房价格上涨过快，如本月第三周的涨幅高达1.14%，如此高的周涨幅，在大城房网全年的监控数据中极为罕见。因此，在缺少足够强力的买方支撑情况下，上周昆明的二手房市场均价结束急涨，并适度休整，符合客观的市场规律。

　　租赁市场方面，上周昆明的租赁均价小幅波动，下跌1.07%。