杭州出让4宗土地 均为外来开发商竞得

　　昨天，杭州主城区进行了一场土地挂牌，共出让4宗土地，出让总面积132365平方米，约合198.55亩。11月以来，杭城的土地市场又恢复到了市场火热时期的热闹场面。昨天的土地挂牌现场吸引了绿城、西子、赛丽、滨江、广宇、雅戈尔、大家、山东诚基等多家实力房企。

　　申花板块的53号(出让面积36.46亩，容积率2.7)和56号(出让面积45.22亩，容积率2.3)是本场土地挂牌的焦点，多数开发商是奔着这两宗宅地而来。资料显示，地块周边昆仑·橡树园、滨江·万家花城、华元·芳满庭、广宇·西城年华、协安·上郡 、政苑小区等新老小区聚集，区域居住氛围已比较浓厚。同时，区域内商业配套健全，沃尔玛和印象城已投入使用，银泰综合体正在建设中。

　　地块的优良素质引起了开发商的激烈争夺。最终，分别经过15轮和10轮书面竞价，雅戈尔置业以总价24.21亿元囊括两宗宅地。

　　55号田园地块出让面积71280平方米，约合106.92亩，容积率2。在田园板块已出让的5宗宅地中，有4宗落入绿城之手。因此，业内人士普遍认为，绿城将再次竞得这宗土地。结果，仅经过10轮竞价，绿城房产就放弃竞价，由金隅房产以13.3亿元的总价竞得。金隅房产成为继朗诗地产和保利地产之后，第三家成功离开下沙进入杭城其他板块的外来房企。

　　此外，参与11月前两场土地挂牌的山东诚基房产，今天以2.15亿元的总价，成功竞得54号商业金融业用地。