年末楼市渐入淡季 重庆楼市新盘低调热销

　　10月秋交会后，宏观调控再出重拳。逐步收紧的政策背景加上渐入传统淡季，重庆房地产市场是否仍与调查报告相吻合？

　　开发商打破传统，淡季推盘。11月中下旬，重庆主城新盘陆续发售。位于北滨路的华润中央公园连续两周推售，热销700余套；中冶北麓原热销200余套，销售比例逾80%，复地天玺67栋选择在周五低调开盘，销售过半；地处西城彩云湖住区的恒基翠庭阔绰板式高层开盘发售近八成；而位于南区李家沱的巴比亚半山高层住宅尚未开盘，却已上演半夜排队抢领VIP卡的火爆场面。

　　华润置地(重庆)有限公司营销总监吴拯在分析了两周成交数据后表示，改善型刚需客户是近期楼市的主要买家。60-110平方米两房和小三房销售最快；复地营销总监熊亮则认为，近期所谓“淡季不淡”现象仍是基于消费者更为理性的购房心理。

　　“明年初各项目可能都会有不同程度的上涨。”受访的多位项目负责人不约而同提到一点，基于年末销售冲量，大家可能会把价格放得低一些，但到明年初，已在着手考虑适度提价。