11月北京二手房量价齐涨 创调控后新高

　　房地产交易管理网数据显示，11月份，北京二手房成交量达到了18413套，比10月份涨了20%，创下了4月楼市调控后最高历史纪录。业内分析，成交量与成交价的双双反弹有可能导致第三轮调控出台。

　　量价齐涨 一天成交1325套

　　上个月从下旬开始，每天二手房成交量都直线上涨，到最后一天，成交量竟然达到1325套，创下4月楼市调控后单日成交最高纪录。11月全月，北京二手房成交量突破1.8万套，其中住宅成交量也突破1.68万套，上述数据均创下调控后最高纪录。

　　不仅如此，成交均价也初现轻微反弹，上月均价从10月份的每平米18790元上涨到每平米19120元。

　　楼市反弹

　　恐迎来第三轮调控

　　中原地产三级市场研究总监张大伟分析，虽然政府对于楼市的调控仍将继续，但12月成交量很难下调过大，以11月最后一天创造调控后成交纪录的成交量1325套来看，预计12月成交量依然可能高企。

　　预计，如果楼市量价持续上涨，本市很可能会迎来第三轮楼市调控政策。(记者 张媛)