物业公然收“养路费” 专家称有巧立名目之嫌

　　国家的养路费去年就已经停收，可李沧一个小区的物业却准备在小区里征收养路费。昨日，众多网友在网络论坛中给网友“诡夜娃娃”顶帖，质疑小区物业即将向居民征收小区道路养护费。青岛市业主权益研究会秘书长李义翔认为，物业公司征收养路费存在巧立名目乱收费的嫌疑，为对所有业户公平起见，这个费用可以通过管理费的形式正常收取。

　　网友质疑小区养路费

　　“下一步是否业主在小区里行走也要交费？”日前，网友“诡夜娃娃”在一家网站论坛发出《华易示范小区要收养路费，大家来评个理》的帖子。“诡夜娃娃”在帖中说，他们小区物业公司近期贴出告示，准备要在小区居民中征收 “道路养护费”。“国家都取消了养路费，怎么在华易示范小区又要诞生？”“诡夜娃娃”对此很是气愤，帖子发出后立刻引来众多网友的关注，跟帖几乎一边倒地认为，物业公司不应该收取养路费。

　　养路费每月要交30元

　　下午1时许，记者来到李沧区西山的华易示范小区，小区门口醒目的张贴着：请大家都来关注《小区停车管理方案》的公告。公告中写明：小区物业公司经业主委员会同意，准备将小区北侧2000平方米的篮球场改造成停车场，费用先有物业垫付，之后在即将征收的停车费中逐步回收。拟收费规定，停车场每个车位每月收取60元，而部分已经购买了车库的居民，每月要交“小区道路养护费”30元。“小区里的车库是我们自己购买的，车库当然是用来停车的，车辆进出小区很正常，物业凭什么要征收养路费，这不是乱收费吗？”一名购买车库的业主表示，小区建设时总共在一楼建设了不到20个车库，当时他在自己楼下花四五万元钱买了一个，可现在却突然要征收小区养路费。

　　养路费要用来修路

　　小区物业的刘先生告诉记者，这个小区总共有400多户居民，其中有车的居民占了半数以上，小区的道路目前破损严重，主要是这些私家车轧坏的。在停车场停车收取60元停车费中包括了道路维护费用，有车库的居民不交停车费，因此要收取养路费。

　　“从我心里感觉，这30元的养路费有点高了。”刘先生说，但是这个收费标准是业委会同意的，现在正在进行民意调查，目前已经有70%的居民同意收费标准。如果居民有意见，可以在业主代表大会上再讨论。

　　专家说法

　　养路费有巧立名目嫌疑

　　“小区物业收养路费不合适。”青岛市业主权益研究会秘书长李义翔告诉记者，小区道路维护属于公共部位维修，需要小区居民共同出资，但该物业通过征收 “道路养护费”的方式收取，有巧立名目乱收费的嫌疑。“物业服务工作相关规定中没有养路费征收的说法。”李义翔说，小区道路破损很大程度上是私家车损坏的，让没有车的业主共同集资修路确实有失公允，物业公司可以通过收取小区车辆管理费的方式来收取相关费用。

　　李义翔同时表示，根据相关规定，20%的居民对收费标准有异议，就可以提请业主代表大会重新讨论，因此如果有80%以上的居民同意，收费就可以实施。(赵健鹏 程泉）