业内：深圳住房公积金对楼市影响有限 (2)

　　各地收紧公积金贷款

　　目前，各地纷纷收紧住房公积金贷款“门槛”。以南京为例，今年初，南京个人住房公积金最高可贷额度由30万元调整为20万元，同时暂停发放二次(含)以上个人住房公积金贷款。

　　南京市公积金管理中心有关负责人解释称，由于2009年以来楼市火爆，南京市个人住房公积金贷款量节节升高，导致公积金贷款发放压力不断增大。统计表明，全市2009年当年归集公积金共69.71亿元，但当年放贷却接近120亿元。截至2010年2月8日，南京市纯公积金个人住房贷款率高达106.47%，下调公积金贷款额度已是势在必行。

　　12月3日，中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会等四部委再次发出通知，全面叫停第三套住房公积金贷款，并将第二套住房公积金个人住房贷款首付提至五成。

　　肖小平表示，可以说，住房公积金只是政府给符合资格的置业者提供的一种福利。相对于深圳整体人口来说，符合公积金贷款资格的置业者不会多，而且，公积金贷款具体方案也有待出台，但是，“毫无疑问，在现在这种形势下，它的准入门槛一定是非常严格的。”

　　她认为，总的说来，符合住房公积金资格的置业者不可能很多，因此，对整个楼市的影响也有限。(记者 董超文)