小区脏乱差 物业业委会在干嘛

　　小区里的事，小事也是大事。

　　即日起，本报开通“小区那些事儿”栏目，你的小区或者你的家里有什么新鲜事、烦心事、好玩事、高兴事，大家都来说一说吧，本报热线0731-85571188二十四小时开通，征集小区居民或居委会等各方报料。

　　长沙书香名邸小区业主：绿化带内一些垃圾无人清，小区被盗事件时有发生，房屋外墙龟裂严重。大伙将矛盾指向物业，而业委会也因为“不作为”受到部分业主的质疑，甚至出现一些“罢免”的呼声。

　　记者核实：“小区有物业，有业委会，但小区感觉还是乱得很。”近日，在书香名邸小区QQ群内，“谁该为小区现状负责” 的问题讨论十分激烈。为此，记者来到书香名邸小区进行调查。

　　“小区被盗事件时有发生。”小区12栋的一位业主说，前不久有业主的电动车在小区丢失，业主与物业公司还吵了一架。6栋的业主陈女士告诉记者，今年8月一天，因为外出，放在家里的手提电脑等总计五六万元的东西被偷，派出所也进行了调查。“你看收废品的想进就进，在小区里面摆摊的人也很多。”小区有业主认为，物业公司对安全问题不重视。

　　也有业主反映小区的卫生死角多，此外，在办理国土证等涉及开发商的问题，业主认为，业委会没有起到帮广大业主维权的作用。因此，在小区内出现“罢免”业委会和物业的呼声。

　　对于“不作为”的说法，小区业委会主任唐国华认为“缺乏依据”，事实上，自从去年8月成立业委会以来，虽然不拿报酬，但业委会一直在努力做工作。物业公司要上调物业费，也是在业委会的干预下才没涨。

　　唐国华拿出一些业委会与物业公司的工作联络涵介绍，“这是11月25日递交给物业公司的。”唐国华读了其中一段，“刷卡门禁如同虚设，有人管与没人管有什么差别？卫生差劲，摩托车四处停放，这都是需要他们改进的……”

　　唐国华说，这些文件是在召开业委会委员会议，总结后递交给物业公司的，虽然没有召开业主大会，但每季度会与各楼栋选出的代表开会讨论。

　　对于动用维修基金的问题，他们向广大业主征求了意见，但许多业主不理解、不支持，他们也感到为难。“工作做了不少，可能业主不知道。”小区业委会副主任杜国光表示，以后他们会考虑定期将一些业委会的工作情况张贴在小区公告栏。

　　对于小区被盗的事件，小区新境界物业公司负责人陈志刚表示，他们已安装了门禁系统等安全设施，并加强巡逻，今年被盗案件比往年明显下降。“卫生方面，物业确实还有做得不到位的地方，下一步会列入工作的重点。”陈志刚表示，欢迎业主到物业公司反映具体情况。(记者 夏盛)