买房 不要过于看行情

　　看到行情一好，就火急火燎开始看房；行情一不好，就将买房的心思摁回到肚子里。涨过了心理不平衡，跌完了又怕没到底部，结果是，永远都买不到房子。

　　撇开那些手头现金实在太多，为了抵抗通账压力，可以一次性付款的超有钱人，相信现在还打算要买房的人，大多数都是刚需。毕竟现在银行贷款的门槛实在有点高，如果要仔细算那点利息，投资房子，实在已经不怎么划算。

　　那么，自住买房的人，需要注意些什么呢？其实，只要房子价格你可以承受，地段可以接受，品质也还可以，完全没有必要考虑那么多。

　　很多后来在房地产行业赚足了油水的人，他们的第一套房子，往往只是因为要结婚等等迫切需求，才购买的，此后才猛然觉悟到了这个行业的巨大增值收益。所以，买房，很多时候只与需求有关，而不必太多考虑行情。

　　现在，地王又出现了，很多人开始蠢蠢欲动。其实，没有必要。事实上，经历过2008年楼市深度调控、2010年的行情反复，大家应该已经明白这一点：地王能不能笑到最后，还是得由市场确定。

　　也奉劝那些借着地价涨价的楼盘，不要太过了。就如某开发商所说的：现在哪里还有人凭着地价来定价，地价都是假的，市场才是真的。

　　这才是理性谨慎的行为。(吴彩萍)