贵州遵义中心城区“黑开发房”约80万平方米

　　坪丰村山体滑坡事件经媒体报道后，在社会引起强烈反响，“黑房开”再次成为人们关注的焦点。那么，遵义中心城区有多少“黑开发房”呢？就此，记者到遵义城市综合执法支队进行了采访。

　　支队政委梁永辉说，遵义中心城区出现“黑开发房”大约在2000年之后。正是看到了这一问题的严重性，城管部门才于2002年成立了“拆违办”。

　　梁永辉说，这些“黑开发房”都建在城郊结合部。每年，遵义中心城区至少有15万平方米的“黑开发房”被拆除。但迄今，据不完全统计，中心城区还有面积约80万平方米的“黑开发房”没被拆除，遍布城郊。其中70%已经很难拆除，因为购房户入住其中，而购房户都是外来务工人员，属低收入弱势群体，如果实施强拆，必将引发更大的社会问题。另一种不能拆的情况是，狡猾的“黑房开”在建房时，有意将所建房屋倚于一旁的合法建筑上，一旦实施强拆，势必对合法建筑造成影响，住户不会答应。

　　梁永辉说，利益驱动使得“黑房开”非常疯狂。据他掌握的情况，“黑开发房”的建筑成本每平方米约400元，而如今，遵义中心城区“黑开发房”的平均售价为1200元／平方米，没有税费可交，每平方米净赚800元，利润十分可观。

　　此外，唯利是图的“黑房开”根本不注重建筑质量，遵义城市综合执法支队在执法中发现，有的“黑开发房”建至八、九层甚至没有圈梁；有的房屋，人踩在上面都感觉到摇晃；而一个地方出现了“黑开发房”，往往不是一栋，而是一片；为了尽可能的多建楼房，楼房之间不留足够空间，采光严重不足，即便在白天，室内也是一片昏暗；每年，因为修建“黑开发房”致死致残的工人至少有两、三人。

　　还好遵义不是地震多发区，否则，地面轻轻一晃，“黑开发房”必将成片成片地倒塌。

　　梁永辉告诉记者，如何有效打击“黑房开”，光靠城市综合执法一家单位是远远不够的。“黑房开”遍地开花，执法速度远远跟不上其建造速度。通常，“黑房开”都是“速战速决”，加班加点，建完就立即出售，之后又另辟“战场”。

　　梁永辉呼吁在政府的统一调配下，税务、公安、建设、规划等相关职能部门与城市综合执法部门联动，共同打击“黑房开”。在此基础上，抑制房价，提供更多的廉租房或经济适用住房，让低收入群体有房可居，甚至买得起房，如此，“黑开发房”才没有市场而自动消亡。(记者 刘鸿)