小区一房多卖频现砸门抢房 业主称警察管不了(2)

　　>>建筑商 按合约抵售所建楼房

　　朱柏松是长安小区的四个建筑商之一，因为拿不到工程款发工资，有一次他被农民工和包工头扭送公安局。

　　朱柏松说，长安小区的开发商叫宋战权，2008年初他在交付市政府100多万元土地转让金后，就称资金暂时周转不开，要求建筑商垫款。施工合同书约定，如开发商没按规定拨款，建筑商所建楼权归其所有，并有权处理楼房。楼房封顶时，因开发商违约，几个建筑商便开始抵售所建楼房。同时，开发商也向担保公司、材料商、拆迁公司等用房子抵款，先后抵押出一百多套房子。

　　长安小区一名住户代表说，开发商宋战权曾把一个房子抵押给3个人。本来只有346套房子的长安小区，最后进户时竟有至少500个“房主”，于是便出现了“抢房砸门”的闹剧。

　　>>人社局　已收工资保障金

　　针对长安小区的欠薪问题，五常市人力资源和社会保障局相关负责人梁贵志表示，他们曾根据长安小区的工程报价，向开发商收取15万元农民工工资保障金，做了该做的事情。“长安小区的售房问题比较复杂，那不是我们社保部门的职责范围。”

　　>>房产局 没发现违规售房

　　长安小区售房时是否已取得商品房预售许可证，其售房情况是否在政府主管部门监管之下？对此，五常市住房和城乡建设局几位副局长均表示“不知情”。该局局长石宝良接受电话采访时表示，建设部门发现长安小区有“一房多售”现象后，就对开发商进行了处理。而对于此前长安小区违规售房的乱象，石局长称“他们并没发现”“这是商家个人行为”。

　　据了解，长安小区从2008年4月动工即开始卖房，到建设部门介入，中间有一年多时间。

　　>>市领导 政府确实尽全力了

　　五常市政府部门一位干部说，因长安小区“一房多卖”事件，五常市曾由公安、建委、法院等部门组成工作组，多次向开发商宋战权核准房产归属人，结果每次核准都有不同结果，至今还没解决此事。

　　对于长安小区的问题，记者致电五常市政府主要领导，答复称：“市政府对于长安小区的事情采取了很多措施，法院介入了，公安局介入了，开发商也被抓了，政府确实尽全力了。”