青岛解决39处“问题产权房”

　　记者昨日从市国土资源和房屋管理局获悉，解决问题产权工作又有新进展。近期，市北区延安三路67号2号楼5单元、李沧区青山路618号福林苑19号楼和四方区萍乡路26号金裕花园3个项目发布办证公告，640余户居民可即时申办房产证。在有关部门的大力努力下，自2008年12月底我市开展解决问题产权工作以来，两年时间已为39个问题产权项目完善了相关手续，6600余户居民可随时申办房产登记，其中3600余户居民已领取了盼望已久的房产证。

　　据了解，问题产权项目成因多样，主要有缺少用地、规划审批，消防验收、竣工验收备案等手续不健全，拖欠税款，或开发建设主体被吊(注)销等情况。要解决问题产权，有赖于相关职能部门按各自职责积极作为，加快推进。同时，对导致问题产生的开发企业和建设单位，要依法严厉查处，直至通过司法手段，加大其违法违规成本。

　　今后，市各相关部门将加大督促协调力度，进一步转变思路，尊重历史、面对现实，尽快彻底解决问题产权项目办证问题。为杜绝问题产权再度产生，各相关部门已就进一步加强房地产项目生产、销售周期全程监管，完善信息互通共享机制，密切联动协作进行了深入沟通，从房地产项目施工许可、预售许可到竣工验收环环相扣，层层把关，从制度上和机制上防止问题房产流入市场。

　　市国土资源和房屋管理局特别提示购房者：购房前一定要查看楼盘项目是否已取得《商品房预售许可证》，切勿贪图便宜购买问题房，甚至违法房，导致自己的权益得不到法律保障。同时，请广大市民共同参与监督房地产市场，如发现开发企业存在违规违法销售行为的，请及时举报(82661850)，相关楼盘项目预售许可及销售情况可登录 “青岛网上房地产”(www.qdfd.com.cn)进行了解。