房产信托遭监管风暴 资源类理财产品成投资新宠

　　监管层对于房地产信托的严控终见成效，银监会《关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》下发一个月后，房地产信托产品发行数量锐减，普益财富最新数据显示，上周市场只新发行了3款房地产信托产品，一度火爆的房地产信托产品终于“被亮红灯”，信托公司开始把目光转向其他领域。

　　与此同时，四季度以来，国内CPI连创新高，在通胀愈演愈烈背景下，矿产、原油等资源品成为保值增值资金追逐的对象，多家信托公司近期发行了多款和矿业相关的信托计划，而银行也不失时机地发行挂钩资源类理财产品。

　　信托资金扎堆“采矿”

　　“通胀的问题在一段时间内都会存在，投资矿产资源是一个不错的保值增值渠道”，近期，部分银行理财经理向投资者推荐多款与矿业相关的信托计划。如中融信托发行了两款投资矿业的信托计划，分别为“桑植矿业股权收益权投资”和“张家界重晶石矿业信托贷款”计划，投资期限同为2年，预期年化收益率均为9%。而新华信托发行的“福建省富贵鸟矿业集团有限公司贷款”产品，2年的投资期限预期，年化收益率高达11.50%。

　　业内人士表示，在银信合作业务受限，房地产信托受阻的情况下，信托公司积极寻找新的投资渠道。随着CPI持续走高，资源类项目逐渐取代房地产项目，成为信托公司又一个投资新宠。

　　银行理财大打抗通胀牌

　　银行也没闲着，而不少银行近期开发的产品中，挂钩资源类商品的结构性理财产品，打着抗通胀招牌，吸引了大批投资者的关注。如汇丰银行目前在售的一款“汇聚中华”股票挂钩结构性产品，挂钩中国神华、中国石化以及中煤能源三只能源类股票，设计为看涨型，投资期限2年，最高预期年化收益率为11%，最低为0.72%。

　　此前，东亚银行也发行了一款名为“步步为盈1”的抗通胀金属投资保本理财产品，挂钩的大宗商品为钯、镍、铂、铜等；恒生银行也推出“节节胜黄金挂钩”和“节节胜商品挂钩”两款抗通胀保本投资产品。

　　收益虽高风险也不小

　　不过，理财专家提醒，信托公司以往发行的产品中涉及矿产能源的不多，其在这一新的业务领域中经验较少，因此，如何控制风险是开展此类业务的关键所在。投资者在购买此类产品的过程中，应考察信托公司是否确定合适的抵押物和担保人，并制订了完善的风险控制措施，以确保信托本金和收益的安全。另外，目前资源类价格已经上涨到一个较高的水平，如果未来市场流动性进一步收紧，美国经济好转，美元强势上涨，进而造成国际大宗商品价格下跌，该类信托产品将受到严重冲击。

　　而在挂钩资源类的结构型理财产品中，其盈利与否、幅度多少与市场幅度波动有很大关系。根据财汇资讯平台不完全统计，截至11月30日，今年以来共有3406款理财产品到期。其中，实际收益与产品介绍中的“预期收益”不符的共有141款。这141款“不达标”产品中有将近半数都是结构性产品。(记者 陈家林)