昆明4866户低收入家庭获保障房 将圆住房梦

　　安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！从古到今，每个中国老百姓都想圆自己的“住房梦”。

　　今年以来，西山区委、区政府把解决困难群体家庭住房问题，作为重要的民生工程，克服重重困难，全面实施安居工程，大力推进保障性住房事业，就是在帮助辖区居民圆这个梦。截至目前，西山区4866套保障性住房已全部启动建设，其中426套新居在2011年春节前即可入住，余下的按照预定工期正加快推进之中，这意味着，西山区4866个住房困难家庭住有所居的梦想将得以实现。

　　西山区的保障性住房采取政府统建和政企共建两类。分别由三个项目组成：西山区保障性住房政府统建项目、云南冶金集团政企共建廉租住房项目、云南西仪工业股份有限公司政企共建廉租住房项目。根据实际操作情况，这种统建与共建相结合的保障性住房建设路径有效，并且能够在一定程度上提高低收入家庭生活品质。

　　在2010年已进入倒计时的阶段，西山区保障性住房建设进展如何？昨日，记者到建设现场作了详细了解。

　　刚来到新建成的昆州西路，就可以听到轰鸣的机器声响，人和新居项目在路两侧的大工地上同时进行着，工地负责人介绍：“已全部完成北区、南区桩基施工，现正在开展工程桩质量检测和深基坑支护工作。”和暖的阳光下，工人们有条不紊地忙碌着，挖掘机往来穿梭。这里将在南侧建3栋23层的高层建筑，北侧则建10栋11层的小高层，昆州西路的宽度为两边的高层建筑自然地拉开了路距。

　　西山区小渔村，政企共建的云南冶金集团股份有限公司廉租房项目用地上，6.5万平方米建构筑物早已拆除，前期的立项、水保、环评、抗震、规划选址、用地等相关工作也已完成，正开展场地平整等相关工作。

　　海口街道办事处，云南西仪工业股份有限公司廉租房项目于7月份前就完成了规划选址、立项、环评、水保、抗震、人防、水务、规划、用地、林木移栽等相关工作。目前已完成所有招投标手续，正组织施工单位开展基础开挖工程。

　　与这几个初现雏形的工地相比，位于马街上村云南变压器厂房后的春雨阳光项目则另有一番景象：8栋6层建筑跃入眼前，青灰色的外墙与不远处绿色的山体交相辉映，项目主体工程比计划提前38天封顶，现水、电、气、装修和室外管网配套工程在加紧施工中。随意地走进一户，工人正在安装节水型的马桶，雪白的墙壁把不大的居室衬托得十分温馨，“每一个细节都考虑到了，到时住户拎包就可以入住。”

　　“盖的房子不但要保证质量，而且一定要选好地方；小区的配套设施要全；交通、教育、就医都要有保障。”基于这样的考虑，西山区保障性住房政府统建项目最后锁定在马街街道办事处，沿昆州路、春雨路分布由2个标段组成。距离西山区政府仅2公里左右，附近就是公交车场，是公认的优质地块，“如果拿来作商业开发，会有很大的收益”，一位地产商不无遗憾地表示。但西山区决策层认为，保障性住房一定要充分考虑选址，条件要相对好一些，不能在房子盖完以后，又形成了新的困难居住区；建设标准要与整个城市建设相匹配，提高低收入家庭住房水平。“既要解决低收入群体住房困难，又要使群众生产生活方便。”

　　今年上半年，西山区在财政十分紧张的情况下，已经拨付到位资金6800万元，用于保障性住房建设。除了政府资金外，西山区政府向国家开发银行申请的2.9亿元贷款资金已经到位，政企共建项目的企业自筹资金部分也已落实到位。在资金管理上，西山区坚持“项目管理、专户储存、专款专用、财政监管、提高效益”的原则，严格按照专项资金管理办法进行专户管理。

　　保障性住房项目自开工建设后，西山区统筹各环节的工作，严格执行国家有关技术规范和标准，做到精心规划、精心设计、精心施工和精心管理，使工程达到标准适度、功能齐备、质量优良、经济适用、环境优美、便利节能的要求。“虽然工地都有监理人员，但是我们每周还是要来看几次”，西山区保障性住房建设管理处负责人在一次查看时，发现马桶安装不到位，立即严令施工单位全部重新安装，“在抓进度的同时，更要确保质量，让低收入家庭住得满意，住得安心。