昨天南京某房地产网站发布了一份《2010南京房价涨幅榜》,对南京今年在售的158家楼盘作了统计之后,得出结论:112个楼盘涨价、16家楼盘降价、29家楼盘房价没动、1家楼盘只有在12月份有报价。
“平均涨幅为12.16%。”相关统计人员称,令人意外的是,在涨幅榜单前列的楼盘均位于江北的六合板块,比如鑫龙花苑楼盘,房价已经由今年1月份的均价1680元/㎡,涨至了12月份的均价2800元/㎡,涨幅为66.67%。在降价阵营中,排名首位的是江宁板块老盘亚都天元居,价格由4月的13000元/㎡(前三月并无销售)跌至12月的10200元/㎡(酒店式公寓性质),降幅21.54%。
调查显示,在江北板块的34家在售楼盘中,今年1月份均价5829元/㎡,12月份均价高达7443元/㎡,涨幅为27.69%,倒是房源集中的桥北区域涨幅不高,比如旭日爱上城、天润城、明发滨江新城、大华锦绣华城等楼盘的当年房价涨幅均在20%以下。
“涨多跌少是今年房价走势的总体特征。”南京中原地产交易中心主管李千娥说,越是房价基数低的区域,房价上涨的幅度应该更大,南京尤以江北的六合为主。(记者 尹晓波)
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