重庆：别墅等高端住宅开发将被遏制

　　近日，我市出台了《重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》，提出了十二条调控政策。昨日，市国土房管局在市政府公众信息网撰文，详细解释了这十二条调控政策。市国土房管局表示，下一步调控的重点是加快保障房建设，遏制高端房屋开发。

　　市国土房管局称，我市已明确提出禁止供应别墅用地，逐步减少开发上市量。在消费方面，也提出具体措施，增加购买和持有高档住房的成本，并抑制投资投机性购房。

　　市国土房管局表示，目前房价上行趋势已开始放缓，市场运行总体健康。但高档住房(别墅、花园洋房)成交比例明显提高，价格上涨幅度仍然较大，对市场定价产生了较强影响，需要政府在市场结构、供应总量等方面进一步加强调控，并加大力度规范企业行为。

　　市国土房管局称，大型知名企业加速入驻，外来人口购房处于增长时期，且今年我市主城区市外居民购房面积比例，仍保持在近几年11%左右的正常水平。因此，调控政策对外来购房没有直接限制。但非本市居民在本市购买商品住房申请贷款时，应按规定提供相应的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。凡不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。(记者 柴伟)