北京部分楼盘打老龄项目旗号售卖小产权房(2)

　　深入调查

　　镇政府

　　正式发文“叫停”销售小产权

　　“我都头疼这个项目！我们查一次，他们就换个名称，到最后我们也不管他们叫什么名字了，只管看住我们这块地，不让他们继续建！”韩村河镇政府主管土地和城建工作的副镇长李文说。

　　据李副镇长介绍，这个项目的土地是属于韩村河镇西东村的。2009年2月，一家叫北京都市创意房地产开发公司的企业找到西东村的村干部，以八百多万元的价格租赁了该村222亩的土地，租赁期限为50年。

　　“从今年3、4月份开始，就不断有人给我们镇政府打电话，询问我们这里是不是有一个叫老年公寓的小区，说这个小区正在卖房子。”李文回忆说，当时这些电话引起了政府的警觉，他们随后来到施工现场。

　　在施工现场，他们看见，一些施工人员已在现场周围建立了临时房屋。现场的工作人员自称是售楼处的，正在销售“老年公寓”房屋。

　　李文意识到这是一处非法的小产权房，因为这片土地的属性还是一般农田，在这里建设小区那就是典型的小产权房。

　　2010年4月26日，韩村河镇政府正式下达了文件，命令这个所谓的“老年公寓”立即停止建设和销售小产权房的行为。

　　官网挂出声明提醒购房人不要上当

　　在停工文件下达后的几天，老年公寓的施工停了下来，但拨打镇政府咨询的电话却依旧没有减少。

　　非但咨询的人没有减少，那个已被叫停的工地在半个多月之后又再次热闹起来。一辆辆货车奔波于工地周围，现场的售楼处又开始布置妥当，甚至连一些挂图展板都竖立了起来。

　　也就在这时，“中国老龄事业发展基金会”的大铁门竖立在了果园的大门口，这个大门的竖立一度让镇政府工作人员有些含糊。

　　今年6、7月份，韩村河镇政府将该项目的情况上报给了房山区国土资源局。

　　7月底，房山区国土资源局正式向房山区政府汇报了该项目的情况，在汇报报告里，国土资源局直接将该项目定性为“以建设养老项目为名建设和销售小产权房”。

　　今年8月3日，房山区政府主要领导批示，责成韩村河镇政府和国土局对该项目立案查处，并立即组织拆除。9月，工地现场的临时“售楼处”被强制拆除。

　　“不过那些销售的一定是跑到城区又重新搞了售楼处，还在继续卖。”李文说，售楼处被拆后，仍然不断有电话打到韩村河镇政府，不过这期间老年公寓的名称就发生了改变，“依云小镇”、“香语小镇”、“爱晚鑫城”等名字都出现了，但地址还是那个工地现场。