北京部分楼盘打老龄项目旗号售卖小产权房(4)

　　新闻延伸

　　昌平也有个养老“小产权”

　　事实上，像发生在韩村河的养老项目变味成小产权房的事件并不是孤立的一个个案。

　　今年9月，本报就曾经报道过发生在昌平区百善镇一个村子里的小产权房，也是打着“建养老院”的旗号。

　　开发商打着修建养老院的旗号大肆建设小产权房，不到两年的时间里，几十栋小产权房不仅全部建设完毕，并且基本上已经销售一空。而开发商所持有的手续，居然只是一张由昌平区民政局所颁发的养老院手续，土地、规划等手续一概没有。

　　记者手记

　　“小产”养老，更缺德！

　　我们以前报道过诸多关于“小产权”项目纠纷，政府加大了对该类楼盘的管理力度，“原生态”的小产权越来越难蒙混过关，于是操盘手们就想到了打“养老”牌。

　　谁人没有父母，哪个不会老？原想这样的“公益事业”应该没人出面制止，小产权的实质问题就可能蒙混过关。

　　而在韩村河镇政府，我们看到了房山区主管城建的吴副区长签字的文件，措辞严厉地指出“请国土严肃查处，该移送移送，并请镇政府组织拆除”。

　　小产权房有政策风险，这大家都知道，一旦遇到新的建设规划，或者村里面单方撕毁租用土地协议，所谓的购房合同就一钱不值。

　　如果说利用农村集体土地，办理各种手续修建养老院，那是积德行善；而将法律不允许销售的房子卖给老人，那是缺德。

　　在我们的调查中，销售人员甚至还试图“预售”，让老人们交纳定金以保房号，如果没有地方政府及时出面制止，开发商的资金可能解决了，老人的利益谁来保护？

　　一旦因房子发生纠纷，老人的养老钱受损，那个号称以“老龄事业”为主旨的事业单位，如何向全体老龄人交代？

　　本版文/特稿记者辰光蒋举