青岛市北最高拆迁补偿诞生 市民对高价反应不一

　　在海泊河33号地块旧城改造区域内，几百户西吴家村的“趴趴房”已经在风雨中飘摇了近70年，昨天，市北区正式对外发布此区域旧城改造的拆迁公告，9350元的评估价也达到了市北区近年来拆迁补偿的最高价格。今天起，居民可以开始交房并签订补偿协议。

　　老村子拆迁评估价最高

　　从本周一开始，随着海泊河33号地块旧城改造的公示通知发出，这处等待拆迁多年的地块就一直挺热闹，但到底补偿价格能达到什么样的标准，一直是大家心中惦记的关键问题。昨天下午，当拆迁公告张贴到公示栏后，一会功夫，周围就又聚满了人。

　　“9350元？这么高？”大家纷纷议论起最近几年市北区辖区内的拆迁补偿价格。带着大家的疑问，记者联系了市北区开发局相关工作人员，对方表示，根据目前统计，海泊河33号地块的评估价格的确在所有的拆迁项目中最高。工作人员告诉记者，由于这个地块位于青岛中央商务区规划范围的边缘，地邻改造后的海泊河，位置条件非常优越，周边有包括商务区内的多个配套设施，生活非常方便，大部分房地产项目的楼盘价格都达到了近两万元每平方米，海泊河33号地块达到9350元每平方米比较合理。

　　据了解，今年10月份附近刚刚开盘的某房地产项目，每平方米的最低价为1.58万元。

　　面对“最高价”居民反应不一

　　“他们都说这里是市北区最好的地方，这前面有超市，后面有学校，周围都是高楼大厦，这地肯定能升值。”李女士也是拆迁片上的居民，她说自己家现在的住房已经将近70平方米，拆迁后各种补偿都加在一起，估计拿到一套100多平方米的新房不成问题，她已经开始收拾房子，准备搬家，全都安顿好后，就等着拆迁后选择一处好户型的大房子，到时候给儿子娶媳妇用，即使将来出售，估计也能有不小的收益。

　　昨天，记者在现场采访时，对于9350元每平方米的评估价，不少希望货币安置的居民都比较兴奋，但对准备回迁的居民来说，补偿价越高预示着将来购买超过补偿面积外的部分价格越高，因此对“最高价”并没有多少兴趣，但因为地块位置优越，对这个价大家还是能够接受。

　　今起开始交房签订协议

　　根据拆迁公告的内容，海泊河33号地块从今天起开始交房并签订拆迁补偿协议。本次拆迁的期限为12月18日至明年的1月16日，为了避免居民连夜排队挨号之苦，本次拆迁继续采用电脑摇号与现场发号两种方式发放选房顺序号。

　　选择房屋安置的居民在拆迁公告发布之日起，7日内搬家腾房的，凭验房合格单、被拆迁人(或公房承租人)身份证到选房顺序号发放处进行登记，统一公开电脑摇号确定选房顺序号，选房时按照选房顺序号进行选房；在拆迁公告发布之日起第8日后搬家腾房的，凭验房合格单、被拆迁人(或公房承租人)身份证到选房顺序号发放处领取顺序号 (每户限领一个号)，选房时按照选房顺序号进行选房。(于顺 厉鹏）