现房期房任选 拆迁户争抢优先选房权

　　桃花坞历史文化片区综合整治保护利用工程已于12月8日起发放拆迁许可证，昨天上午8:30，拆迁公司与被拆迁人在桃花坞街道办事处行政服务中心举行了现房挂牌编号仪式。8点35分，拆迁户顾文杰成功领到了“1号”，也就是说他拥有了优先选房权，顾文杰抄起电话激动地向父亲报告起来。

　　老房太破，拆迁带来生存转机

　　顾文杰今年28岁，他特地请了假，昨天早上6点，带着身份证和拆迁公司出具的验房单等证件候在了桃花坞街道。现场，桃花坞历史片区四个标段的拆迁公司与被拆迁人当场签订拆迁补偿协议，并凭验房单，按先到、先签约、先编号的原则编排顺序号。

　　顾文杰一家三口之前住在下塘街199号的公房里。之所以迫不及待想要离开，是因为老房子几乎已经是危房，给他们全家的生活带来了太多的不便。

　　为此，记者特地来到下塘街199号一探究竟。这是一幢四进苏式古宅，除最后一进为私有，前三进都早已划归公有。一位姓哈的老先生告诉记者，这里一共住了20多户人家，多数都是在此生活了几十年的老苏州，每户的面积大约30—40平方米，一直过着“刷马桶”的日子。“桃花坞的改造是件好事，我们老百姓应该配合。但是生活了50年，怎么说都是有感情的，我们在这里度过了各个特殊的历史时期，这里写满了我们的回忆，说走就走实在是难。”很多市民和哈先生一样，对这老房子的眷恋在内心深处有道难以跨过去的坎。

　　但对于顾文杰等年轻一代来说，没有什么比改善生活条件来得实在。“遇到刮风下雨的时候屋顶会漏雨，连个卫生间也没有。”顾文杰说，要不是买房太贵，他实在没有办法在老房子里继续“蜗居”。他家的房子为租赁房，产权归房管局，核定面积为66.48平方米。现在，按照拆迁条例，他家拿到了一套85平方米的现房。据悉，截至昨天下午5点，共有近百户拆迁户领到了现房编号。

　　定销房像商品房，拆迁户满意度高

　　据悉，桃花坞历史文化片区综合整治包括唐寅文化区和泰伯西街文化区，涉及拆迁居民约1560户，选择产权调换的被拆迁居民有两种选择，一是现房，目前房源为400套，有以多层为主的苏站路鼎尚花园，有新城管委会旁的汇翠花园、苏江花园等，有北倚平海路绿色长廊的现代化小区仲雅苑；二是期房，这其中分为一年内能够建成的准现房和三年内能够交付的定销房。准现房有正在建设中的锦荷苑，房源约270套。三个定销房建设地块分别位于旺家墩、广济北路东、平海路，建成后房源近3000套。

　　这些区域即将成为老桃坞人的新家园，在他们入住之前，记者先行前往拆迁安置现房的主“阵营”——鼎尚花园，感受了一下桃坞人即将迎来的新生活。鼎尚花园位于平江新城苏站路与齐门路交会处，地理位置相当优越，离桃花坞大约2公里。这里不像人们传统观念里的定销房，其建筑风格、物业配套更似商品房。

　　记者另获悉，桃花坞拆迁居民的新家园配套完整、交通、医院、学校、购物一应俱全，得到了拆迁户们的普遍认可。(王玲玲 储艺娜)