南京部分二手房源挂牌价“补涨”

　　接近年底，二手房市场挂牌量大幅减少，挂牌价依旧维持较高位的水平，房主惜售心态渐浓。而上市的二手房源中，记者发现，部分二手房源挂牌价向区域内标杆楼盘看齐，出现一轮“补涨”行情。

　　“没想到富丽山庄的挂牌价也涨到一万六七了。”王小姐一直想在城东买一套二手房，4月份在富丽山庄、梅花山庄、紫金城等小区看房，当时的价格还在一万三四左右，银城东苑的单价大约2万元。如今，银城东苑涨幅不大，单价还在2万元左右徘徊，富丽山庄、明湖山庄、紫金城等小区的二手房挂牌价的涨幅却比较大，有的涨幅达三成。

　　在奥体板块，记者经过调查发现，一些小区的二手房挂牌价也向一线品牌的小区看齐，进入“补涨”阶段，像拉德芳斯、紫鑫中华广场、金马郦城等小区目前挂牌价都在一万七八左右。

　　“区域内标杆小区的报价具有示范效应。”裕兴不动产融侨店店长王祥告诉记者，今年上半年，奥体一线品牌小区与其他小区报价上有三四千元的差距，但房主的心态很微妙，即便有品牌上的差距，他们也会不断调整报价，向区域内标杆楼盘看齐。这与零售商品促销相似，先抬高报价，然后再多打点折，购买者可能更多。(记者 许见梅)