北京：物业收支报告要向业主公示

　　市住建委昨天出台《物业服务项目收支情况报告撰写规范》和《物业服务项目收支情况报告示范文本》，明确从明年1月1日起执行新的物业服务收支报告。

　　根据物业收支报告的示范文本，该报告需要记载小区的物业收费面积、收费标准以及物业费、物业经营、物业共用部分经营的收入及支出情况，同时还要披露业主欠费的情况。包括管理人员的工资花了多少钱、小区清洁卫生花了多少、绿化费用花了多少、小区共用部分车位收入、外墙及电梯广告收入、共用场地租赁收入等，都要向业主公示。

　　市住建委相关负责人表示，物业企业应当于每年第一季度在小区内显著位置，公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算，且公示时间不得少于15日。当业主提出质询时，物业服务企业应当及时答复。(赵莹莹)