评论:银行存量房贷“价格战”切勿过了头——中新网
本页位置: 首页新闻中心房产新闻
    评论:银行存量房贷“价格战”切勿过了头
2009年01月12日 09:46 来源:解放日报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  最近,价格战无处不在。为了争夺市场,中石油、中石化两大石油巨头就在沪上打起降价“车轮战”,仅仅十天之内,上海的成品油价格竟然下调了4次,降价幅度最高达到了每升4毛钱。

  无独有偶,为了留住客户,银行房贷也掀起价格战。客户首套住房存量房贷利率由享受“八五折”优惠升级至“七折”优惠,其条件和资格审核,也因银行之间的激烈竞争,不断地被放宽。此外,还有愈战愈欢的券商佣金价格战,目前,沪上一些券商营业部甚至以“零佣金”来争夺客户。

  商家价格战,对老百姓来说,并非坏事。无论是当前的成品油降价,还是银行房贷能享受更多利率折扣,亦或是证券交易成本降低,都着实让百姓尝到了甜头。而对市场来说,有价格战,有竞争,才是一个更健康的市场。相反,一个垄断的市场,只会带来更多的不公平。

  价格战固然不乏优点,不过,笔者仍要强调,价格战切勿过了头,否则会引发更大的风险。就拿当前的成品油降价来说,最初,民营加油站为了对抗两大石油巨头的竞争,率先降价以争夺市场。但当两大巨头开始价格战,且价格战愈演愈烈时,民营加油站也就失去了优势,对他们来说,只能进一步降价。但以两大巨头10天4次降价,最高每升降4毛钱的降幅来看,民营加油站继续降价的空间似乎已越来越小,市场空间也会逐渐被挤压。近日,已有媒体报道,伴随降价竞争的日趋激烈,市场上一些加油站的油品质量也出现下降。价格战导致企业成本压缩,波及产品质量,最终还会扰乱市场秩序。

  银行房贷的价格战同样如此,笔者也从一些银行了解到,对于首套房存量房贷优惠利率的调整,一些小银行为了争抢客户,甚至不再去严格界定首套住房和第二套住房、甚至第三套住房等。如此一来,为鼓励个人自住购房而出台的利率优惠政策,其政策的效用也会大打折扣。而银行一味地提供优惠,缺乏严格的风险控制,也将加大自身经营风险。

  笔者以为,价格战作为一种竞争方式,是初级的竞争,虽然短时间内有助于商家抢占市场份额,但从长时间来看,价格战仍是下策,其最终会伤及市场。商家竞争只有不断创新产品、升级服务,才能真正有利于市场发展。(蒋娅娅)

  更多精彩内容请关注房产频道

【编辑:高雪松
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们】-About us 】- 联系我们】-广告服务】-供稿服务】-【法律声明】-【招聘信息】-【网站地图】-【留言反馈

本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。

[ 网上传播视听节目许可证(0106168)][京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1]