专家:观望致楼市成交萎缩 房价将迎来回调——中新网
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    专家:观望致楼市成交萎缩 房价将迎来回调
2010年05月17日 15:56 来源:中国新闻网 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小
    国务院针对房地产市场出台的新“国十条”于5月17日“满月”,北京大学房地产研究所所长陈国强做客中新网,解读楼市新政“满月”。
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  中新网5月17日电 新“国十条”出台一个月来,各地楼市陷入观望,成交量锐减,部分城市楼市成交量出现多达六成的降幅。虽然楼市的成交量拐点已然出现,但成交均价仍然坚挺。对此,北京大学房地产研究所所长、中国房地产学会副会长陈国强做客中新网时表示,市场出现僵持、观望,是市场不同主体博弈状况的表现。在量缩之后,将会迎来价格松动和回调的阶段。

  5月17日,新一轮楼市新政“满月”。在这一个月内的多项调控影响下,北京、上海、深圳等地一、二手房成交量出现大幅下降,买方、卖方都出现了明显的观望情绪。一方是开发商手里不差钱,挺着不降;而另一方则是购房者很纠结,期盼着调控政策效果更显著,坚持不买等待降价。

  对此,陈国强表示,这样一种变化是心理的演变,是比较正常的。楼市这一轮的调控,首先表现对市场预期的调整,扭转了过去大家认为房价会持续上涨的预期。一些城市房价过高,上涨过快,北上广这些城市是代表,成交量明显地下滑。无论是新房还是二手房,都出现明显的萎缩,是楼市整以后,市场表现的一个基本特征。这种现象是市场出现僵持、观望,市场不同主体出现博弈状况的表现。在量缩之后,楼市会迎来价格松动和回调的阶段。

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【编辑:位宇祥】
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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