每年年底一般都是房贷族申请提前还贷的高峰期，去年这一情况有很大改变。凯弈投资最新调查显示，大多数房贷族不愿意提前还贷，有三成房贷族将手中的资金用于其他投资。

　　刘小姐两年前贷款50万元购买了一套住房。每年年底前，她都会把一年来的大部分积蓄拿去提前还掉一部分房贷，以减轻还贷压力。今年她改变了主意，将原本打算提前还贷的10万元存入银行半年期定期存款。她认为，现在进入降息周期，国家采取宽松的货币政策，今后还会继续降息，不用急着还贷款。和刘小姐有同样想法的客户不在少数，不少人希望把手中剩余的资金用于其他投资，如股票、债券等，也不排除再买一套性价比高的房子。

　　提前还贷改为伺机投资。凯弈投资有关人士表示，去年年底申请提前还贷的客户并不多，相反到是咨询如何巧妙利用贷款省钱、或是到哪个银行贷款更划算的客户比较多。房贷族提前还贷的目的就是为了减少利息支出，现在降息了，大多数贷款买房者采取“次年调整”的方式，今年1月1日起很多人的负担减轻不少，月供省下来可以进行其他投资。不少客户综合比较各类投资产品后发现，房产仍然属于比较理想的投资产品，因此，手握现金等候合适的时机再出手。专业理财师表示，是否提前还贷要视具体情况而定，如果手头有比较稳定的投资项目、且收益风险较低，不必急着提前还贷。目前楼市进入降息周期，如果投资股票、基金被套，用“割肉”的钱提前还贷就更不值得了。