中新社北京一月六日电(记者 阮煜琳)从二00七年末开始，中国各大中城市住宅市场销售陆续陷于低迷。中国政府部门六日明确表示，目前各地房价出现一定回落，但对于普通居民的支付能力来说仍然过高。房价的合理回归将是激活房地产市场的关键。并敦促房地产开发企业合理调价促销。

　　国家统计局公布数据显示，去年一至十一月，全国商品房销售面积四点九亿平方米，同比下降百分之十八点三。其中，商品住宅销售面积下降百分之十八点八，商品住宅销售额下降百分之二十。与此同时，房价也呈持续回落态势。据统计，去年十一月份，全国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之零点二，其中，普通商品住房销售价格同比下降百分之零点一，深圳、广州、南京、重庆、厦门等十三个城市房价不同程度下跌。深圳房价更是跌落了近两成。

　　住房和城乡建设部副部长齐骥六日在住房和城乡建设部、国家发改委、财政部和央行四部委联合举行的新闻发布会上表示，目前，各地房价出现了一定的回落，但与社会预期还有差距，仍高于普通居民的支付能力。激活房地产市场的关键还在于房价的合理定位。

　　近期，中国最大的房地产开发商万科等房地产开发企业采取积极措施，促销商品住房，取得了一定的效果。为此，齐骥呼吁，房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。(完)