中新网杭州1月8日电(见习记者 夏毅) “中国房地产商离开银行活不了，地产商的资金主要还是来源于银行。”近日，浙江杭州本土房地产商绿城集团董事长宋卫平表示，希望银行多借给企业一些钱来过冬。

　　据业内人士透露，受楼市不景气影响，目前在杭州除万科、钱江房产等少数房地产商手上还尚有流动资金外，其他企业都一定程度存在资金链紧张的问题。

　　“房地产行业早在二00七年底就由‘土地为王’进入‘现金为王’了。”浙江省工商银行副行长倪百祥表示，银行给开发商贷款的前提之一是，考察企业能否在没有银行增量贷款的情况下，熬过二00九年第二季度。第二个考察条件是，二00八年拿了多少地。

　　房地产专家、浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬认为，房地产行业当前不会有大的调整，还是会呈螺旋式上升。“不能否认目前正处于一个购房者和房地产商双方博弈的阶段，二00九年初的房价会比消费者原来预期的价格要低一些。”

　　对于当前楼市需求萎缩的问题，虞晓芬认为，就当前国家救市的政策而言，当前真正能拉动房地产需求的是旧城拆迁以及采取货币化的住房保障。

　　让媒体感兴趣的是，资金链紧张是否让房地产商会放慢投资脚步、不再拿地？然而各方说法不一。复地浙江公司董事长薛瞻千称，复地二00九年将风行现金为王的策略，至于是否拿地，则取决于二00九年项目的销售情况。