投资故事

　　赵先生 香港私人企业主

　　银行利率低

　　投资房产是不错选择

　　5月底，香港人赵先生在福田新洲片区两个高档小区分别购买了两套二手房产，价格分别是1.7万元／平方米和2.1万元／平方米，两套房总价接近500万元，贷款八成。作为一家中型电子企业的老板，赵先生在广州、深圳和香港都设有分公司。他告诉记者，之前在深圳并没有房产，这次出手买房则是兼顾投资和自住。

　　“中介说我的房子低于市场价20万元，并且放盘后很快就会有人接受。”赵先生于是心动了，考虑到两套房产地段不错，都在福田口岸附近，还可以看海，即使卖不出去，将来自住也是不错的选择。“我现在投资会考虑到给自己留条后路的。我虽然看好后市，但也看得不太清楚，先买两套试试。毕竟银行利率很低，人民币又在升值，是不错的投资方式。”赵先生将房子买过来后，立即就在中介处放盘，售价比成本价高出15万元～20万元。

　　徐先生 广州私人企业主

　　企业经营难

　　青睐高档社区小户型

　　今年1月初，徐先生对南山区中信红树湾推出的公寓项目一口气投资了整整一层物业，共10来套50多平方米小面积的房产。5月底，徐先生又在以小户型为主的新楼盘颐安阅海投资了3套房。徐先生告诉记者，他是广州一家外贸企业的老板，由于金融危机的影响，他的企业面临订单减少、收账困难的局面，又感觉通胀似乎要来临，于是手头资金便“杀入”了深圳楼市。“资金放在楼市相对比较安全，深圳二手房交易市场比广州发达，投资的物业转手会较快。”徐先生告诉记者，之所以青睐高档社区中的小户型，是因为这类物业素质高，总价低，但租金回报率却很高，而且转手也比较容易，风险相对小点。

　　崔先生 深圳资深投资客

　　房价呈升势

　　专炒升值快的豪宅

　　今年40多岁的崔先生看好房地产上升走势，从上世纪90年代开始，就在深圳投资房产，最多时手头曾拥有上百套房子，是个职业炒家。从投资小户型开始，发展到如今专门投资大户型和豪宅，因为后者获利空间更大。崔先生告诉记者，5月初他在南山区蛇口片区买了10多套房产，5月底又在蛇口一在售楼盘新推的二期楼盘中一口气买了4套，面积都是150平方米以上的大户型。崔先生感觉该楼盘靠山面海，又在西部通道附近，炒作概念多，价格很容易往上走。“2007年的时候，这个楼盘的一期最高炒到4万元／平方米，现在价格只在2万元左右。”