8～12月，我市供应最多的是宝安，将推出楼盘26个，达110万平方米。龙岗22个楼盘，达105万平方米。特区内南山将有25个楼盘推出，为79万平方米。盐田推出楼盘15个，45万平方米。福田6个，26万平方米，罗湖4个楼盘，18万平方米。

　　“按照目前的工程进度，8～12月的99个新盘算是保守数据，下半年的实际情况肯定超过这个数目。因为还有一些楼盘，我们尽量做发展商的工作，鼓励其尽早销售，原因在于后市不稳定。”中原地产深港研究中心总监张伟如是说。

　　2010年上半年，我市预计推出楼盘89个，约333万平方米。

　　这样算下来，从7月开始到明年上半年，深圳推出楼盘面积达到793万平方米。

　　据市国土房产部门统计数据，深圳去年全年批准预售住宅660万平方米，实际推出市场仅为552万平方米，新开楼盘102个。2006年和2007年，全市住宅批准预售面积分别为694万平方米、589万平方米。可见，未来一年全市新房供应大大超过前三年。

　　从需求来看，2006年、2007年、2008年全市新房销售分别为705万平方米、500万平方米、389万平方米，也就是说，即使不考虑目前可售的约370万平方米的存量，未来一年全市新推盘就可以充分满足需求。以2008的销售水平，未来一年新盘供应可供销售两年，以2007年的水平计算，未来一年新盘供应也可供销售一年半。

　　有关人士表示，说到供应，保障性住房和城中村改造也是应该考虑的重要供应渠道。我市保障性住房的建设速度将会大大加快，城中村改造的启动，也将进一步分流购房需求。2008年，我市已计划安排建设4.58万套保障性住房，其中公共租赁住房3.8万套。2009年全市计划将投资46.27亿元，建设保障性住房2.57万套，其中经济适用住房0.89万套，公共租赁住房1.68万套。