房价会不会被推高？

　　虽然北京市住建委解释说，无论按套内面积还是建筑面积计算，总价格都不会变化，变化的只是单价。但对于那些最大限度追逐利益的房地产开发商来说，如果缺乏必要的硬性制度与措施的约束，那么，开发商只怕会把面积上的损失，通过提高单价来得到弥补。网友“占江”首先道出了自己的担心。

　　网友“一杯绿茶”认为，按套内面积计价有可能让购房者受“暗伤”。房地产行业的信息本来就不甚透明，专业程度却相当高，不少购房者好不容易弄明白，按建筑面积来买房怎样才能和房地产商博弈，突然遭遇游戏规则变化，一定会感到无所适从。而对于房地产商来说，这不过是一个算术游戏，昨天是2加2等于4，今天换成了1加3，但还是等于4，转换思维和策略不需要付出特别多的成本。由此，房地产商就又一次被推到了信息制高点上：我的房价我说了算。而被专业术语挡在门外的消费者，只能做睁眼瞎。

　　网友“如果你是海”：羊毛出在羊身上，房地产商有的是办法把公摊面积的钱加在套内面积里，无论按建筑面积还是按套内面积，他们还不是想怎么赚就怎么赚，想怎么宰就怎么宰？只不过表面上隐蔽一些而已。用手指头都可以想得出来，开发商怎可能轻易出让自己的“蛋糕”？

　　就连房地产研究专家接受媒体采访时都表示：此举不仅起不到遏制房价的作用，而且还会因为改变计价标准而将房价再推高10%到20%！