立水桥、北苑 年底前多个新盘将入市

　　从去年年底开始，北五环在润泽悦溪的带领下，一路往前。加上之前在此的大型社区北苑家园，奥北北苑、立水桥区域成为楼市热点。据记者了解，目前在该区域内正有数个新盘准备在今年年底前入市，总体量超过200万平米。

　　其中，包括中国水电地产开发的美立方，中国铁建开发的来广营1号地项目，以及北京中鸿与北京城建联合开发的来广营4号地项目等。而其他几个项目的开发商也是实力雄厚。国华置业开发的北京华贸城，开发过东湖湾的开发商在这里将开一个新盘天润福熙大道。

　　此外，奥北还有润泽悦溪等老盘，接下来的几个月也有放量。预计从8月份至年底期间，奥北新盘供应量将超过200万平米。如此大规模的供应量，并在较短的时间段内先后入市，这在近2年的北京楼市中十分罕见。

　　奥北区域的交通近年来有非常大的改善。2002年城铁13号线开通，2007年地铁5号线开通，两大轨道交通交叉而过，均在立水桥设有站点，辐射至东南西北任何一个方向。全新改造后的北苑路、安立路与五环路交织成密集公路网，十多条公交线路贯穿区域。

　　项目名称 位置 产品类型 均价 户型

　　润泽悦溪 朝阳区北五环外 公寓 16800 88平米两居，130平米三居

　　北京华贸城 朝阳区北苑北 住宅 12000起 55-130平米

　　美立方 朝阳区立水桥南 住宅、公寓 12000起 30-80零居、一居、两居