结构问题要深究
1.地面深度裂缝
在房屋施工时,工人现浇太急容易导致地面出现深度裂缝,如果不进行处理会导致楼下漏水。在施工前,业主可以拿几瓶水,朝着有裂缝的地方往下倒,如果水自然泛开,则该裂纹无碍;如果水直往下渗,说明该处裂缝很深,就需要联系物业进行处理了。
2.地面起翘空鼓
地面空鼓只是水泥层有小处鼓包和裂纹,正常空鼓在一个平面内,后期铺装地板或地砖都可以用水泥砂浆进行简单的处理,除了隔音效果稍差外基本没有大碍。但如果地面出现一块一块的分区域起翘空鼓,就会导致后期铺砖出现空鼓、裂纹、裂角的情况,对施工质量影响较大,建议联系物业先进行处理。
3.门、窗洞水泥抹灰层开裂脱落
原开发商交付的房屋中,门洞和窗洞与墙面有两厘米厚的抹灰层,在施工时工人图快或水泥砂浆没抹匀经常会造成抹灰层有裂缝,容易开裂脱落,影响后期的施工。在检查时,可用检测锤敲一敲,如果出现“嘭嘭嘭”的声音,说明裂缝很大,程度也较深,需要告知物业来处理。
4.室内过梁现浇不密实
过梁一般是楼板的间缝,如果施工时做工粗糙,就容易导致过梁出现麻面和松散,肉眼可以看到蜂窝状,这样的过梁会导致强度不够,抗震级别降低,会存在一定的安全隐患。在后期施工中,装饰公司无法对此有所改动,因此要联系物业处理。
由于国家并没有对一些方面进行细致的明文规定,如拉毛层等,一些由开发商造成的部分问题,需要业主在装修时通过施工的方法来进行弥补,此部分会增加装修成本。但若不处理这些细节问题,有的会对美观产生较大影响,有的会影响施工质量,造成一定的经济损失。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved