“穿衣戴帽”令老楼“身娇肉贵”
市建委:广州拟制定法规明确建筑物外观整饰的业主责任
“即便是粉刷一次外墙,升值也很显著”
合富置业经纪陈先生介绍,即便是粉刷一次外墙,升值也很显著:如淘金路、建设路板块一些楼梯楼二手均价原在8000元/平方米左右,翻新后可达11000~12000元/平方米;还有建设路板块一些楼龄稍长的混合结构物业,之前二手均价在5000~6000元/平方米左右,经过外立面翻新后升值达50%。
为迎接亚运会召开,广州为此开展有史以来规模最大的人居环境综合整治工程。
与八年前九运会的“穿衣戴帽”不同,本次整饰不仅免费为市民住宅旧楼开展“穿衣戴帽”工程,外墙粉刷一新、坡屋顶隔热美观,不少楼宇还顺势完成雨污分流工程,更新污水管道,惠及面也从主干道沿线扩展到内街的社区。
记者连日调查发现,已完成环境整治的5条主干道,部分房屋升值了30%~50%,老街的商铺还受到投资客青睐。
但是,一边厢,有市民投诉工期太长、施工不够人性化;一边厢,不在整饰范围内的市民抱怨不公平。专家认为,问题的关键在于,应该建立长效的机制,否则,民心工程“扎堆”施工以及后期缺乏维护也会惹麻烦。
记者昨日从市建委独家获悉,广州拟向新加坡等发达国家学习,制定法规明确城市建筑物外观整饰的业主责任。
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