观点

　　退休老人黄乐鸣：

　　天河南街的两房一厅房改房出租后，租金可以达到2300元/月，由于自己和老伴生活都能够自理，今后每月支付给养老院的费用包括伙食费在内，每人只需1000元左右，租金正好抵了他和老伴两人的养老费用。

　　五羊新城的满堂红地产中介经理李骏：

　　在公司放租的老年业主约占总数的三成左右。以一套两房一厅的安置房为例，每月的租金大约在1800元左右，加上老人的退休金，支付养老院的费用绰绰有余了。

　　他山之石

　　北京：出现“养老房屋银行”

　　在首都北京，不少退休老人把自己的房子交给“房屋银行”代理，用租金供自己住养老院。

　　上海：试点“以房自助养老”

　　上海启动了“以房自助养老”试点，65岁以上的老年人，将自己的产权房与上海市公积金管理中心进行房屋买卖交易，交易完成后，老人可一次性收取房款，房屋将由上海市公积金管理中心再返租给老人，租期由双方约定，租金与市场价等同，老人可按租期年限将租金一次性付与公积金管理中心，其他费用均由公积金管理中心交付。

　　台湾：推动 “以房养老”方式

　　上月底，台湾“行政院”提出将推动“反向抵押贷款”即“以房养老”方式，让拥有房屋却缺乏现金的老人，可以将自有房屋抵押给金融机构，以领取养老所需的现金，发挥“以房养老”的效应。 (记者 吴瑕)