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　　难见消防设施

　　安全隐患大

　　记者在工业区内走访了数栋宿舍楼，大部分都变成了“房中房”，阳台上则砌起了砖块，被分割成了3部分，用作当洗手间。改造过的房子楼道狭窄，没有看到消防设施。一些住户在屋内用电磁炉或小煤气罐做饭，存在安全隐患。

　　一个租户说，前段时间，因为阳台砖块没有粘牢，就掉下了一块，还差点砸伤人。

　　附近一家副食店老板说，工业区内宿舍楼被改造得面目全非，阳台被弄得非常难看，从外面看上去，别人还以为这里是贫民窟，而且房东如此改造也不安全，一旦有火灾发生，狭窄的过道该如何逃生？

　　不过对于安全问题，无论是楼栋管理员还是房东，都称“没有问题”。21栋房东陈先生说，他这栋楼出租有两年时间，没出过任何问题，“这些砖墙我都用防水胶粘过，肯定安全，从来没发生脱落的情况，而且用电也绝对不会有问题。”

　　记者发现与工业区一路之隔就是福永街道美盛新村，这是一个城中村，这里的环境要比工业区好得多。每层约有7户，分为单房、一房一厅、二房一厅等多个户型，就是价格比工业区改造的宿舍楼要贵，单房价格在250元左右。这里出租屋生意很好，记者在小区转了一圈也只找到一两套单房在招租。

　  沙井出租屋管理所负责人称——

　　曾向街道反映

　　一直没给回复

　　记者随后来到沙井街道办。街道办负责宣传的工作人员表示，“房中房”一事不归街道办管理，并帮记者联系了沙井出租屋管理所。

　　据沙井出租屋管理所曾所长介绍，像这样改变房屋的结构当然是不允许的，也存在很大的安全隐患。他们在今年3～5月，多次上报到街道信息中心，可一直没给予回复。曾所长说，他们没有执法权，只能通过上报方式反映，希望能引起有关部门重视，尽快对该片区予以整改。

　　根据2008年修订的《深圳市出租屋管理若干规定》，住宅出租屋应当以经批准的施工图确定的房间为最小出租单位；没有经批准施工图的，应当依据相关建筑设计标准、规范确定最小出租单位。禁止将最小出租单位再分割搭建成若干小间。住宅出租屋人均租住建筑面积不得低于6平方米。

　　《规定》还指出，出租屋业主或者管理人和承租人不得未经建设工程规划许可或者违反建设工程规划许可规定，擅自改变出租屋使用功能，擅自进行开(堵)外墙门窗、封闭阳台、搭建阁楼、棚盖或者在天台上搭建建(构)筑物等行为。