被涂改过的房产证写明当年成交价仅5万元 开发方坚称原始价格就是20万元

　　彭金洲出售店铺被拒，方知20万元商铺在15年后变成了5万元房改房；蔡女士接到法院罚款书，方知某不明商铺的按揭记在自家头上……昨日，记者通过本报报料热线81919191，又获知了两个离奇的故事。

　　你是否“被买房”？欢迎拨打报料热线

　　上周四至今，本报连续披露了发生在广州市民身边的房产“疑案”，四起“被买房”经历都有各自的故事。您是否也有过“被买房”的经历呢？请拨打本报热线020-81919191告诉我们。

　　新个案1

　　办张信用卡

　　多出一间铺？

　　蔡女士家住中山路广东省实验中学教师宿舍，全家都不是生意人。她告诉记者，2002年，女儿在某银行办理了一张信用卡，当时曾出示过身份证件，并留有复印件在银行处。2003年一天，一封法院的罚款通知书被送上家门，告知其女儿在德政路金德大厦按揭买下了首层的一个档口，已经有两个月没有按时还款，欠下10万元。蔡女士被吓了一跳，经询问，女儿对此事也是一头雾水。于是，一家人第二天便找上了女儿当时开卡的银行，“他们一名职员出来对我们说，这件事不用我们去管，银行会搞掂。”

　　现低息贷款购房受阻

　　“我们想着多一事不如少一事，便由它去了，之后也确实再没有出问题。”然而麻烦还是来了。去年，蔡女士的女儿要买一套二手房。他们一家人只有现住的一套房子，本可以享受“第二套房低息贷款”政策，但银行却查出，他们此前还曾买下一房产，因此这是买第三套房，所以不能享受低息贷款政策。

　　新个案2

　　卖铺才知买了不能转让的房改房

　　彭金洲是广州花都区新华镇市民，据其自述，从老家湖南赴穗后，她便长年从事个体买卖，未曾有过固定工作。

　　房产证12年后才拿到

　　1994年，她通过广州市信兴经济发展公司花都市分公司，买下了新华镇工业大道13号101号单位，40平方米售价20万元。“当时的信兴公司是由花都物价局下设，负责人江万荣就是物价局里的领导，所以我在做交易时很放心。”

　　1998年，彭金洲拿到土地使用证。房产证是等到2006年才拿到，而上面的批出日期却早在1996年。她的商铺一直作出租用，与其相邻的102号、103号单位也是同一时期买下的商铺。

　　15年后，档案确认其为住宅用房改房。

　　本不具有购买资格

　　今年5月，彭金洲孩子上大学读书，家里经济吃紧，她欲将商铺转手。经商议，新华镇市民李先生愿出60万元购买。双方到广州市房管局花都区分局办理交易手续时，彭金洲才被告知自己拥有的不是“商铺”，而是集资建成的房改房。

　　据悉，该大楼当年由钟村出地，信兴发展公司和井巷工程公司共同承建，建成后楼高8层，一、二层归钟村所有，3至8层由信兴公司和井巷公司共同拥有，全为住宅性质的房改房。交易当天，彭金洲得知，除了房改房不能当商铺之外，作为非公司员工的她也不具有购买该房产的资格。按例在产权关系未明前，暂不批准卖出。