买房也有“刚性需要” 美国“80后”买房难(3)——中新网
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    买房也有“刚性需要” 美国“80后”买房难(3)
2010年02月03日 15:18 来源:北京晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  35岁以上的就业人员中,有退休福利的人占74%,18岁至34岁的就业人员中只有47%的人拥有退休福利。35岁以上的就业人员中,有医疗保险的人占88%,18岁至34岁的就业人员中只有68%的人享有医疗保险。

  据美国《侨报》报道,生活的艰辛和收入的减少使80后年轻劳动者对未来充满乐观的人数下降,刚刚到半数,比10年前下降了22%。

  个案

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  职业稳定

  才买房

  姓名:卢比·马肯纳

  职业:投资顾问

  年龄:30岁

  婚姻:单身

  年收入:7万美元

  房子:去年买房,120平方米两卧室公寓,总额18万美元,首付3.5%,银行贷款按揭30年,月供1350美元。

  马肯纳在波士顿郊区一家投资顾问公司从事投资顾问和证券经纪工作4年,拥有体面的工作和不错的收入。马肯纳估计自己收入水平超过同龄人平均线。他表示,虽然有同行赚得比他多,但相对他们付出的工作时间会更多,承受压力更大。

  相对于每个月近6000美元的收入来说,马肯纳觉得自己买房与还贷还算轻松。他表示,贷款机构提供各种贷款方案,买房的门槛并不算高,但是一个重要前提是:一定要有稳定的职业。

  未婚的马肯纳认为,买房是实现独立和自由的重要一步。此外,从投资角度看,他觉得置业是一项很不错的长期投资选择。

  他说,不少美国父母愿资助子女支付首期,但子女并不会将之视为理所当然。

  迈入30岁对马肯纳来说不算是“一道坎”,虽然不少人在30岁时觉得“老了”,但他认为,30岁的自己比20岁时有更多人生经验,更懂得规划将来。 X152

  困难

  “房奴”难受惠

  截至去年底,只有6.65万名美国“房奴”从政府“房贷可负担调整计划”中受惠,受惠人数只占申请人数的7%。这一项目旨在为“房奴”重新提供贷款,或将他们的贷款调整至可承受的水平。

  目前,拥有房子的美国人比例从上世纪50年代的55%上升到2008年的67.8%。拥有房子人数的上升,也让美国80后的年轻一代认为,拥有一所房子是真正成熟的标志。

  但对于很多80后来说,不仅要努力还清大学学费债务、支付日益上涨的医疗保险费,而且可能连饭碗都难保,因此,拥有自己的房子对他们来说,似乎更是遥不可及。

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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