申仕禄可以称得上郑州第一批从事房地产的人，他给记者算了一笔账：按政府规划容积率是3～3.5的话，一亩地可盖2000～2200平方米房子，目前拍出的地价多在500万元一亩左右，也就是说地价一出来就合每平方米2000元以上；人防、消防、规划、监理等项目的收费每平方米约500元，而税平均每平方米要缴700元左右，这三项相加一平方米差不多就是3200元。

　　“地价这么高，房价咋能降下来？”申仕禄认为，今后很长一段时期内，郑州的房价仍会继续上涨，会逐步与全国其他省会城市看齐，最终将会高于西北地区省会城市房价。(程国平 孙娟）