受高楼价和系列楼市调控政策出台影响，刚过去的虎年春节楼市，全国各地“冷”报频传。北京、上海、广州等一线城市均现“地量”成交，而深圳、南京、杭州三市更遭遇尴尬的“零成交”。对于全国各地房地产市场纷纷陷入低迷的成交行情，有业内人士认为，此次春节楼市的风向标意义极小，由此断言今年楼市转熊则言之尚早。不过，也有人士分析指出，开发企业的流动资金通常只能满足一个季度，若市场观望进一步加重，各种融资渠道不畅的话，降价销售加快资金回笼将会成为开发企业必然采取的措施，到那时，房价就离拐点不远了。

　　北京：开盘冷冷清清

　　据北京各大房地产门户网站的公开信息显示，春节前一周到正月十五之间，北京共有8个商品房项目开盘，在数量上远远不及2009年春节，同比减少将近四成。而据中介机构“我爱我家”的统计数据显示，2月13日至19日虎年春节七天长假期间，京城二手房交易量也较为清淡，成交量比2月第一周下降了70%，与去年同期相比则基本持平。

　　上海：观望气氛浓厚

　　传统淡季加上市场观望浓重，今年春节长假上海楼市交易十分冷清。据来自上海网上房地产的统计数据显示，2月20日(年初七)整天，全市仅签约了24套新建商品房，即便是与1月份日均新建住宅成交372套的水平相比，也属稀少。上海一家中介门店工作人员表示，很多房源的房东都外出拜年，无法提供实地看房，因此带看量也大幅减少，二手房生意也十分清谈。