住房·对比

　　北京侧重困难户 上海关心外来人

　　解决“住房难”，四个直辖市中北京和上海作出的承诺和出台的措施相对细致。

　　北京从3个“确保”方面着手，来完成“坚持结构调整，切实加大住房保障力度”，从而达到“促进首都房地产市场平稳健康发展”的目标。

　　由于保障房有一定的购买门槛，有北京户口的低收入家庭将成为这些措施的受益者。

　　与北京不同，上海提出“着力解决新上海人、年轻人的住房困难”。这一条无疑对外来人才有很大的吸引力。

　　而解决年轻人的住房困难，在“蜗居”的背景下，也显得很人性化。

　　上海还从4个“着力”下工夫，来诠释“坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主，健全房地产市场体系和住房保障体系”解决人民群众的居住问题。

　　相对于北京和上海，天津的决心是“建设保障性住房650万平方米”；重庆的目标是“以相对优惠的租金，为低收入购房困难群体提供住房保障”。

　　专家指出，遏制房价过快上涨，增加普通商品住房和保障性住房供给是最有成效的措施。

　　然而建房离不开土地供应，因此增加住房建设用地有效供应也很重要；此外，要抑制投资、投机性购房需求。