●延期交房

　　被称为“京城第一烂尾楼”的东华金座延期交房超过4年之久

　　被称为“京城第一烂尾楼”的广安门东华金座项目，因该楼盘长期停工，延期收房长达4年之久。项目最初为开发商为北京房开置业股份公司，后因缺少资金转手给中鼎房地产开发有限公司。中鼎公司承诺业主于2003年年底入住,但2003年5月,东华金座全部停工。业主在维权工程中将北京房开置业股份公司告上法庭。时隔4年后项目才重新开工，并于2008年交房。

　　●房屋质量 新华联锦园被勒令整改

　　2002年10月，购买了通州区新华联锦园小区的业主，发现房屋有墙体、顶板、地板多处开裂及玻璃开裂现象。双方协商未果后，业主将开发商北京新华联房地产公司起诉到法院，并在2008年不断和开发商接触洽谈，但最终未果。通州区法院法官发现，新华联锦园小区房屋存在一系列质量问题，于是向新华联公司发出司法建议，要求新华联进行整改。

　　●物业管理

　　美丽园的物业费

　　从2.72元下调到了1.58元

　　美丽园历经2年时间，成为北京首个依靠业委会维权成功的社区。由于对社区高昂的物业费存在质疑，小区业主以业主委员会为主导；在协商无果，通过主管部门解决无望的时候，将社区物业告上法庭，最终美丽园业委会通过法律的途径解决了纠纷，尽管诉讼时间拖得很长，但业主最终维护了自身的权益。将小区物业费由2.72元/平方米/月下调至1.58元/平方米/月。