中新网杭州3月13日电(记者 成效伟 实习生 沈兰)“价格怎么这么低，黄金地段被‘贱卖’了！”3月11日，杭州市湖滨地区商贸旅游特色街居建设整治指挥部(简称杭州湖滨商贸建设指挥部)以总成交价为82647万元、楼面价14425元/平米直接拿下湖滨11号地块(工联大厦)，此消息一出，立即引来众多业内人士和网友的质疑。

　　黄金地块被“贱卖”？

　　3月11日，浙江经视《看地产》栏目评论员王进在其网易博客里发表了一篇名为《有感于工联大厦地块被“贱卖”》的博文。

　　文章称：“在杭州的土地市场，历来有个传统：宅地热商地冷。在宅地节节走高、不断破万、甚至超两万的今天，商地依然冷冷清清，乏人问津。既便是像今天出让的湖滨单元(工联大厦)地块这样超黄金的商地，依然没能引发羊群效应。我们经常归咎这是杭州商地地产不够繁荣的一个反映。”

　　上述文章还称：“但是，请看看今天的成交记录：直接加价100万，被湖滨商贸建设指挥部直接拿下，成交价82747万元，折合楼面价14425元/平米，关键词是：直接加价、政府部门拿地，这个成交价甚至比不上09年1月市场最冷时的龙翔里地块出让的价格——每平米21500元的楼面价，相邻的地块、出让时间相差一年，而成交价格竟然也相差近半！用让人“大跌眼镜”来形容并不过分！”

　　据记者了解，上述地块属于杭州湖滨商圈黄金地段。

　　记者还了解到，杭州工联大厦，1988年开门迎客，地处杭州地段最繁华、商场最多的延安路与平海路交叉口黄金地段，和与此毗邻的杭州解百商场、新华书店、明珠百货等商店形成的湖滨商圈。如今工联大厦虽然不存在，但依然是几代杭州人的记忆故事。

　　记者从杭州市土地储备中心网站上了解到：杭政储出[2010]11号地块位于杭州上城区(湖滨单元E02、03地块)。东至吴山路，南至平海路，西至延安路，北至龙翔路，出让面积7354平方米(10亩)，容积率7.8，起价82647万元，楼面起价14408元/平米。土地性质为商业金融业用地。