大兴采育商业金融和文化娱乐项目用地

　　用地性质：商业金融、文化娱乐用地

　　起始价：22677万元

　　成交价：22677万元

　　竞得者：北京市汽车工业高级技工学校

　　楼面价：1814元/㎡

　　周边楼盘参考价：7500~20000元/㎡

　　-关注

　　北京一周卖地超210亿元

　　继3月15日一天卖出6块地，土地出让金高达143.5亿元之后，昨天本市土地出让金再获大丰收。

　　当天，7块挂牌出让的土地共获得土地出让金76.25亿元，招标的两块望京商业金融用地流标。本周的土地出让收入超过210亿元。

　　据北京中原三级市场统计，本市1月份土地出让金总计为132.46亿元，2月份为92.05亿元。截至昨天，3月份预计收入超过250亿元。

　　照此推算，本市仅一季度的卖地收入就超过了470亿元，超过去年全年930亿元土地出让金总额的一半。全年土地出让金收入突破去年的纪录已经毫无悬念。

　　流标的两块商业金融用地总建筑面积分别为33万平方米、39万平方米。据业内人士计算，如果再次挂牌出让，很可能再创地王。去年9月份，SOHO中国在附近以40亿元拿下一块商业金融用地，当时的楼面均价为1.02万元/平方米。时隔半年，地价已经大幅攀升，保守估计，这两块地的地价也会超过1.5万元/平方米。这样看来，39万平方米的地块成交总价会突破60亿元，将再次刷新总价地王纪录。

　　-国土局表态

　　政府不干预地王不存在供地不足

　　昨天，市国土局副局长曾赞荣现身拍卖现场，对市场关心的地王及土地供应等热点话题表达了他的看法。