山西的杨先生一家三口"五一"期间准备到三亚度假,他们没有选择星级酒店,也没有选择家庭旅馆,而是通过房产中介公司订了一套"日租房"。

　　"比起住旅馆‘日租房’便宜很多,同时租房度假可以感受当地风土人情,可以跟本地居民一样买菜做饭。"有过租房度假经验的杨先生表示,租房度假可以享受"生活在别处"的乐趣。

　　"‘日租房’行情很好,今年‘五一’期间我手中的10套房子全部已预订一空。"三亚某房屋中介公司负责人说,"日租房"主要是瞄准长假游客群体。

　　"在三亚度假7天以上散客,选择‘日租房’的比较多。"该房产中介负责人介绍,"日租房"的价格与租期成反比,租期越长日租价格就越低。

　　三亚市旅游协会副会长、三亚携程总经理张扬认为,随着游客量的增加,三亚旅游住宿市场也进一步细分,仅散客就分为:观光散客、短度假散客、长度假散客,他们根据自己的需求选择星级酒店、家庭旅馆以及"日租房"。

　　"‘日租房’相对于家庭旅馆有自己的优势也有自己的劣势,优势是空间宽敞,居家设施齐全,租期越长价格越低;劣势是短租价格高,无客房服务,居住环境陌生。"业内人士表示,随着有闲族的增多,三亚"日租房"会逐渐被更多的人选择。

　　"‘日租房"的推广主要是通过网站,把房子和价格公布在网上,客人来三亚后对房屋设施满意后再决定租住。"三亚房产网负责人介绍,目前三亚很多房产中介都开展了"日租房"业务,正在逐渐形成一个新的行业。

　　三亚房产超市是三亚较早开展"日租房"业务的房产中介公司,掌握着较多的房源,这些分布在三亚不同小区的家庭公寓,根据房型、租住日期、房内设施不同来定价格。在一个一房一厅的"日租房"内,记者看到里面有空调、有线电视、洗衣机、冰箱、饮水机、衣橱、热水器、VCD、厨房用品等全套设备,日租200元起价随着租期逐渐降低。

　　"‘日租房’虽然前景很好,但仍存在很多问题,如小区安全、无序竞争、恶意宰客等问题,需要进一步规范。"针对这种新出现的旅游住宿方式,很多业内人士有期待也有忧虑。(记者王勇)