一位从事二手房交易多年的销售人员告诉记者，根据多年带客户看房的经验，买房看房的人当中，女的比男的多。可以说，付钱的普遍是男士，但起拍板作用的基本上都是女士，女士感性的消费神经很容易被煽动。因此，开发商看准的就是这点，“比如已经卖了多少，还剩多少，等等，这些数据都会触动她们的神经。”这位销售人员总结说。

　　针对不同的购房人群，销售人员也会有不同的说辞，但“买房会增值”始终是其中最有力的一条。

　　记者某次陪同亲戚去北京CBD看一间100平方米的商铺。售楼人员介绍说，现在购买非常划算，并给记者算了一笔账：购房款200多万元，按照年回报8%、北京房价30%的上涨率，不消5年，这间商铺的市值就会达到2000万元！

　　一位外企高管刘先生在总结自己买的两套房的经验时说，2005年，购置第一套房，走遍北京城，仔细去观察房子本身的条件和质量，光看墙体、下水道、地板等细节就折腾了大半年，总算尘埃落定；2009年，为了给孩子买学区房，他在1个月之内就出手下定。

　　“市场变化之快，已经不允许再满北京城看房了，否则就如同股民错过了1600点，反复纠结。现在很多人都像我一样。”张先生无奈地说。

　　有车有房的“贫困”生活

　　“我不仅是房奴，我还是车奴，外加孩奴！”在一家证券公司担任IT经理的赵先生语出惊人。

　　赵先生2003年硕士毕业，2007年结婚成家，2009年做了父亲，目前月收入15000元。“在中关村，像我一样在日后漫长的20年内，每个月背着6000多元的债务的人比比皆是。房贷、汽油钱就占据每月可支配收入的70%左右，目前打死都不敢失业。”虽然过上了有车有房的生活，但相比之下，赵先生更眷恋以前的“无产”生活。

　　“回想起来，还是租房时代最潇洒，去凯宾斯基喝酒，去马尔代夫度假。而当我花那么多‘银子’买房，却像是菜市场买棵白菜一样爽快。现在我中午伙食费可是10块钱标准，要养家糊口啊。不过，令我欣慰的是，从买完房到现在9个月，同一小区房价上涨了50%。”

　　记者浏览各大网络论坛发现，力挺购房者最主流的看法是：“买房100%赚钱，创业99%赔钱。”

　　数据显示，目前五环沿线新盘已开始突破2万元/平方米，四环内新盘价格大都在35000元/平方米以上，六环内已基本没有1万元/平方米以下的房源了。

　　房价重压之下，中低收入人群置业已全线“郊区化”，到燕郊、通州、顺义、门头沟等地购房，随之而来的就是每日舟车劳顿。房子问题不能不解决，而80后集体“奔三”又使生育问题无法回避，抚养子女的费用又成为家庭一项重大支出，尽管专家不断提出理财建议，但这个新的命题目前还是无解。

　　“中国有没有中产无所谓，蚁族也好，蜗居也罢，我们扪心自问：是不是一定要背着房子这个壳末路狂奔？”一位网友无奈疑问。记者 侯隽 /北京报道