中新社北京五月十三日电(记者阮煜琳)为加强经济适用住房建设和管理，建设部会同国家发展和改革委、国土资源部、人民银行共同制定了《经济适用住房管理办法》，并于五月十三日颁布施行。该办法对经济应用房的户型标准、供应对象、销售价格进行了严格控制。

　　为适应中低收入家庭购房需求，防止经济适用住房户型过大，体现经济适用住房的保障功能，《办法》规定：经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在八十平方米左右，小套住房面积控制在六十平方米左右。

　　同时，《办法》对经济适用住房的租售价格作了严格限定。经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，销售实行明码标价，并向社会予以公示。经济适用住房销售价格不得超过公示的基准价格和浮动幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。租金标准由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门在综合考虑建设、管理成本和不高于百分之三利润的基础上确定。

　　据介绍，为了使政府有限的财力和资源，真正用于保障收入较低、住房较困难的家庭，《办法》对经济适用住房供应对象和面积标准作出明确规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象；无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。

　　《办法》还规定，经济适用住房的建设必须符合有关国家质量、安全、环保等方面的要求，符合小康居住目标。建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。