加息来袭地产股“沦陷” 重在影响心理

　　中国加息，震动全球。

　　央行19日晚宣布，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。当天，美元走高，欧美股市回落，油价、金价暴跌。A股在加息后的首个交易日不跌反涨，但房地产板块成为下跌的重灾区。

　　本次加息还会产生什么影响？是否预示着新一轮加息周期的开始？是否意味着货币政策步入紧缩通道？是否表明楼市“拐点”又要来了？上述种种问题，仍有待时间的检验。

　　央行意外加息的首个交易日，A股市场从容应对。在走出一波低开高走行情后，沪深股指双双以红盘报收，沪指稳守3000点大关，深成指涨幅超过1%。不过，房地产板块以3.57%的跌幅列首位，成为了昨天下跌的“重灾区”。

　　成交量猛增三成

　　受19日晚间央行宣布加息影响，沪深股市大幅低开。沪指开盘报2947.51点，开盘后瞬间探至2942.51点。

　　此后，在资金推动下，两市上演逆转行情，轻松收回失地。午后两市股指再度创出近期反弹新高，沪指创半年内新高3041.15点，深市创9个月新高13291.52点。在抛盘压力下，多空围绕前一交易日收盘点位反复争夺。最终沪指成功守住红盘，不过3003.95点的收盘点位仅较前一交易日微涨2.10点，涨幅为0.07%。

　　多空双方激烈争夺，令沪深两市成交迅速放大，总量超过4500亿元，较前一交易日猛增三成。

　　东海证券市场策略分析师董高峰昨日表示，从大盘走势来看，加息虽然短期内对股市造成了一定影响，但不会影响上涨的总趋势。由于近期上涨势头迅猛，未来短期内大盘可能利用这个机会进行一轮震荡调整；但从长远来看，加息将会使市场流动性加快，资金更充裕，因此他认为两市还将继续震荡上行。

　　房地产板块重挫

　　虽然两市股指波澜不惊，但昨日房地产板块遭受重挫，整体下跌3.57%，在各板块中跌幅居首。上午一开盘，地产板块跌幅就达3%，招商、保利、万科、金地四大龙头股票领跌,半个小时股价跌幅就近8%。截至收盘，151只地产股只有8只收红，其他地产个股全部翻绿。

　　大通证券市场策略分析师郭世涛认为，此次加息主要针对国庆后国内大宗商品价格飞涨以及股市的快速回暖，也是我国近期房地产调控政策的重要一环。加息对房地产市场来说，相当于“压在身上的最后一根稻草”，因此昨日的下跌是长期积累的结果。他同时认为，从短期来看，房地产板块免不了震荡调整的命运。

　　海通证券分析师涂力磊则认为，由于本次加息力度并不大，对购房者、开发商的实质影响很小，对整个房地产行业的影响则重在心理。