中国楼市股市无热钱？天量热钱到底藏在哪

　　“来的都是客，留下的都是祸。”曾有人这样形容来去自由、神秘兮兮的热钱。中国人民银行11月26日公布的数据显示，中国10月新增外汇占款高达5190.47亿元，刷新30个月以来的最高纪录。按照主流的残差法计算(外汇储备-实际利用外资-贸易顺差)，10月“热钱”规模是9月的2.4倍。

　　而按照前三季度的统计数据来看，中国外汇储备较去年底增加2491亿美元，扣除同期的贸易顺差1206亿美元和外国直接投资743亿美元后，粗略计算有超过400亿美元热钱流入境内。

　　那么，目前市场中到底有多少热钱？是否真如预想中这么严重？又进入了哪些领域？

　　楼市股市无热钱？

　　中央电视台近期在中国香港做的一项调查引发众多关注。按照该节目的说法，目前已经有6500亿热钱囤积香港，并对内地“虎视眈眈”。

　　一位在香港读书的朋友告诉《国际金融报》记者，“不像内地，香港对于外汇基本没有管制。我从很多渠道了解到，其实有些店面天天都有人在用港元兑换人民币，而且基本上没人管。”央视援引研究香港金融分析师温天纳的话称，在香港，类似地下钱庄的兑换点大概有1000多家，“这种兑换方式在香港有20多年的历史，然而在近几年国际热钱泛滥的变化下，这些兑换点已经成为热钱进入内地的一条重要途径”。

　　而在上海及周边地区，记者却得到了与香港截然不同的答案。

　　在江苏省常州市，一位黑市的外汇交易黄牛对记者坦言，近几个月，其从事的外汇交易额度总体相差不大，“在我们这里换汇的香港人和外国人很少，主要还是以出国旅游的‘刚性需求’为主。据我所知，很多热钱还是披着贸易的‘合法外衣’进入，通过黑市进入的不多”。

　　对于追逐利润的热钱来说，楼市是另一个重要去处。但记者以购房者的身份在上海市内环以内中山公园、中环的崂山路和外环的金沙江西路等地的中介门店交流后得知，他们最近交易的客户中并无外籍人士的身影，且在中介看来，目前成交多数属于“刚性需求”，仅在外环临近地铁线附近，才有少数投资客投资，继续与楼市调控政策对赌。不过，也有报道称，目前已有不少国外房地产企业曲线进入中国楼市抄底，且很看好中国目前的楼市走向。

　　除楼市外，股市也是热钱另一处藏身所。目前，中国股市已被不少分析师和机构所看好，甚至有人大胆预言，牛市才刚刚开始。对此，华泰证券分析师尤亦韬对《国际金融报》记者说，“就近期行情来看，股市中并无大量热钱的身影，但国庆节后，有色板块和煤炭板块的那波疯涨，背后绝对有热钱在拉动。同时就现状来说，热钱似未离场，似乎在等待合适的时机再次进入中国股市，赚取快钱。”

　　而中国价值指数首席研究员崔新生在《国际金融报》记者采访时则“干脆”认为，“股市和楼市中几无热钱的身影，一方面源于楼市打压政策，另一方面中国流动性早已足够拉动股市乃至楼市了。”

　　瑞银财富管理研究部亚太区主管兼亚太区首席投资策略师浦永灏日前也对媒体指出，流入亚洲其他国家的热钱比流入中国的多，热钱并非中国主流。