机构报告刺激地产发力 行情走好还言之过早

　　“今天地产股怎么回事？”昨日下午收盘后，好多股友都来问记者，大盘昨日怎么突然发力上攻，尤其低迷已久的地产股集体“给力”，给部分投资者带来了意外惊喜。不过也有业内人士认为，大盘短期还难言持续向好。

　　机构报告刺激地产发力

　　在政策调控预期迟迟不消散的背景下，昨日两市地产股突然集体发力，尤其首开股份，在上午11点多就早早封住了涨停。下午开盘后，首开股份的涨停信息开始刺激资金涌入其他地产股。保利地产、万科、滨江集团、荣盛发展、世茂股份等也纷纷封住涨停或收盘封住涨停。到下午收盘，沪深地产指数分别上涨6.73%和5.44%，成为涨幅最大的板块。

　　据媒体透露，首开股份昨日之所以能一马当先封住涨停，跟高盛公司一份报告很有关系。在这份报告里，地产分析师孙贤兵首推首开股份和万科，认为当前股价已严重低估，其真实的股价分别值24元和12.68元……

　　“哎，计划赶不上变化，这几天我本来已经在考虑买地产股了……”一位错失地产股行情的投资者昨日向记者“忏悔”道，他上周看到了两位知名私募人士常士杉和上海睿信投资管理有限公司董事长李振宁的有关言论，也认为地产股短期有机会，但是“就是没买，年底忙死了，没空看盘……”

　　“我们也配置了点保利地产，只是没想到节前会涨起来，今天真是意外惊喜！”浙江麟益投资管理有限公司副总裁陈浩则很高兴把握住了昨日的地产股行情。在他看来，地产股昨日能突然发力，也并不偶然，“一是最近房子重新卖得很火，大家预期地产股年报业绩都不错；二是大家也觉得房地产调控可能也就那么回事，而地产股整体跌幅已经较大。”

　　大盘短期仍难言向好

　　在地产股推动下，沪综指昨日大涨51.19点重上2900点收报2904.11点，深成指则上涨314.90点以当天最高点12872.45点收盘，两市多达20只股票涨停，绝大部分都是地产股。成交额相比周一有所下降，但仍保持2500亿元以上的温和放量水平。

　　“不过今天放天量，看样子走不远。”尽管错失地产行情，但上述人士昨日仍未继续追高，反倒认为地产股短期调整风险较大。他认为，在当前情形下，一些超跌股比如像银行股，可能会出现类似地产股的行情。

　　陈浩也认为，昨日地产股“集体狂欢”，难掩个股尾盘强封涨停的尴尬。“明天除了个别龙头股可能还会冲冲，那些封盘不是很坚决的个股，都还是要观察一下。”他说在调控政策还没明朗的情况下，地产股不可能那么快发动行情，到了明年，一旦房价有所下跌，地产股可能会迎来像今年10月份煤炭股那样的大行情。

　　正因为判断地产股行情短期难以持续，陈浩分析今日大盘走势也难继续走好，“今天涨一涨，不代表大盘马上就起来，可能还是会有反复。” (记者 方秀文）