中新网7月2日电 台湾《住展》杂志今天发布最新房市风向球，6月的风向球分数下修至36分，是今年329档以来的新低点，灯号出现代表“衰退、注意”的黄蓝灯。

　　据台湾媒体报道，随着全球油价飙涨与股市大幅度回文件，岛内建筑商推案量已明显减少，6月的预售屋案推案量仅有新台币404亿元，预售推案分数从8分掉至6分。

　　《住展》杂志方面表示，在议价空间方面，6月的议价空间从5月的12%上扬至14%左右，议价空间平均放大 2个百分点。会出现这种现象，与建筑商近期漫天开价有关。

　　6月的广告量大幅减少，显示建筑商的信心与营销强度开始减弱，包括远雄建设等岛内大型建筑商与代销公司之前包版的大动作，6 月已可看见明显收手，各大报纸的房地产广告已不复4、5月的热度，降温的速度十分惊人。

　　《住展》杂志进一步指出，股市崩跌，豪宅客与投资客一下子不见了，以往豪宅工地一周有20到30组的来人，6月平均仅剩下零星的个位数来人，使得6月的来人组数再跌1分；6月的成交分数虽没有再跌，但成交组数还是较5月减少约三成左右，各工地出现“等无人”的度小月市况。

　　报道说，岛内各主要工地的房价已出现松动，使议价空间持续放大中，对于许多开出区段新高价的“假豪宅”来说，一场严峻的考验才正要开始。