2015年达400亿规模 城市化催生土壤修复市场

　　3月21日，永清环保(300187)发布公告，公司与江西省新余市政府和新余钢铁集团签订“合同环境服务协议书”，协议书的内容令“土壤修复”这一概念为二级市场投资者熟知。

　　从污水到固废，从PM10到PM2.5，随着国人对环境要求的提高，一个又一个环保细分行业悄然兴起。土壤修复，正是城市化进程中出现的另一蓬勃市场。尽管这一行业仍然面临商业模式不成熟、法规标准缺失等困扰，但这阻挡不了人们对它的热情。3年后将达400亿的市场蛋糕，对于只有几家公司的细分行业而言，足以让先涉足者过上好日子。而对于早先入股的PE而言，他们又一次站在市场的前沿准备迎接收获。

　　城市化催生的细分市场

　　在中国，土壤修复的兴起，与城市化进程紧密相连。这其中，更得益于近些年房地产市场的蓬勃发展，大量位于城区的污染企业从市中心迁出，以此满足房地产和城市建设对市区土地的饥渴需求。

　　迁走的化工厂、焦化厂、农药厂、加油站等，给城市土地遗留下来的是重金属污染、持续性有机污染和电子废弃物污染场。这些土壤污染如若处置不当，将给附近居民带来严重的健康隐患。

　　2004年4月28日，北京宋家庄地铁站施工现场，3名工人在挖掘原农药厂遗留土壤时急性中毒。随后，北京市环保局对场地进检测，并将受污染土壤挖走焚烧。这一事件，拉开了中国工业污染土壤修复的序幕。据世界银行发布的《中国土壤修复与开发研究报告》统计，近年来仅北京一地，四环内就有百余家污染企业搬迁，置换出800万平方米工业用地用以再开发。

　　按照2007年北京市环保局发布的有关通知，在工业用地原址重新开发利用前，必须进行场地环境评价。针对污染场地必须制定修复方案，污染场地经治理修复合格后，方可进行其他用途的开发建设。

　　2010年上海举办世博会前，也发布了关于土壤修复的相关标准。除北京、上海外，全国范围内如重庆、浙江、江苏和沈阳等城市，都已经开展了土壤修复的示范项目。目前，已展开试点的城市基本按照“收储、评估、修复、验收”程序进行土壤修复，正是这一程序，催生出了土壤修复这一细分环保市场。据中国环境修复网粗略统计，截至目前，我国土壤修复市场规模已有几十亿元。